הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה היום את תכנית העיצוב והפיתוח האדריכלי של "מרחב טרה" בנחלת יצחק, על השטח שבו פעלה במשך עשרות שנים מחלבת טרה.
המתחם ממוקם בין רחוב יגאל אלון ממזרח לנתיבי איילון ממערב, בסמוך לתחנת רכבת השלום ועל צומת קווי המטרו העתידיים M1 ו-M2.
לפי התוכנית, במתחם יוקמו ארבעה מגדלים מעורבי שימושים בגבהים של 40 עד 65 קומות, לצד מבנה ציבור רחב היקף בן 10 קומות. המגדלים ישלבו מגורים, תעסוקה ומסחר, עם קומות קרקע פעילות וחזיתות מסחריות.
בסך הכול צפויות להיכלל בפרויקט עד 718 יחידות דיור חדשות. מתוכן, 57 יחידות יוקצו לדיור בהישג יד להשכרה במחיר מפוקח לתקופה של 20 שנה.
לפחות 20% מהדירות במתחם יהיו דירות קטנות בשטח של עד 65 מ"ר, כחלק מתמהיל שמיועד לתת מענה גם לצעירים ולמשקי בית קטנים בעיר.
אחד המרכיבים המרכזיים בתכנון הוא החיבור התחבורתי. המתחם צפוי לקבל חיבור תת-קרקעי ישיר לתחנת המטרו העתידית "השלום", שתשרת את קווי M1 ו-M2, ובמקביל יהיה סמוך לתחנת רכבת ישראל השלום.
התוכנית כוללת גם שטחים ציבוריים פתוחים, אלמנטי מים וחול, מתקני משחק, ספסלים, עצים מצלים ושבילי אופניים היקפיים.
לאורך נתיבי איילון מתוכננת טיילת נופית שתתחבר דרומה למרכז התחבורה המשולב "השלום", ובתכנון נשמרת גם האפשרות להשתלב בעתיד בפרויקט קירוי האיילון.
בעירייה מציינים כי הפרויקט מתוכנן לפי תקני בנייה ירוקה מתקדמים, ויכלול מערכות לניהול נגר, חזיתות אקלימיות, גגות ירוקים וייצור אנרגיה מתחדשת.
מ"מ ראש העיר תל אביב-יפו ויו"ר ועדת התכנון והבנייה, ליאור שפירא, אמר כי מדובר בתוכנית אסטרטגית לפיתוח האזור, המשלבת מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור לצד דיור בהישג יד וחיבור למערכות התחבורה העתידיות.
מרחב הפרויקט נמצא בשטח שבו פעלה מחלבת טרה משנות ה-50 ועד העברת פעילותה לקריית גת בעשור הקודם. פינוי המחלבה היה חלק מהשינוי שעובר ציר יגאל אלון מאזור תעשייה למרכז עסקים ומגורים.
חשוב לציין כי האישור שניתן כעת הוא לתכנית העיצוב והפיתוח האדריכלי של המתחם, ולא היתר בנייה לכלל הפרויקט.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כפר סבא
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
