האם אפשר להוריד את מחיר הארנונה בישראל?

להלן הדרכים העיקריות שבהן ניתן להפחית את נטל הארנונה, לפי שני ערוצים מרכזיים: הנחות אישיות והפחתת בסיס החיוב:

1. הנחות אישיות (זכאות על פי חוק)

זו הדרך הנפוצה ביותר להפחתת תשלום הארנונה, והיא ניתנת לזכאים על פי קריטריונים המוגדרים בחוק ההסדרים ובפקודת מועצות העיריות:

• הנחות סוציו-אקונומיות: הנחה מלאה או חלקית לזכאים לקצבאות שונות (כגון קשישים, נכים, מקבלי הבטחת הכנסה, חד-הוריים, עולים חדשים). אחוז ההנחה והקריטריונים משתנים מרשות לרשות, אך נקבעים במסגרת תקנות ממשלתיות.

• הנחת קשישים: קשישים המקבלים קצבת זקנה עשויים להיות זכאים להנחה של עד 100% על שטח מסוים, בכפוף למבחן הכנסה.

• הנחת נכים: נכים בשיעור מסוים (הנקבע על פי סוג הנכות), זכאים להנחה משמעותית.

• הנחת חייל/משרת מילואים: חיילים בשירות סדיר או משרתי מילואים פעילים זכאים להנחה מסוימת.

• נכס ריק: הנחה (ולעיתים פטור מלא) ניתנת לנכס שאינו מאוכלס לתקופה מוגבלת (בדרך כלל עד חצי שנה), בהתאם לתקנות הרשות המקומית.

חשוב: את הבקשה להנחה יש להגיש מדי שנה לרשות המקומית, בצירוף המסמכים הנדרשים.

2. הפחתת בסיס החיוב (השטח והסיווג)

אם אין זכאות להנחה אישית, ניתן לנסות להפחית את הסכום הכולל באמצעות בדיקת יסודות החיוב:

• בדיקת שטח הנכס (מדידה): גובה הארנונה נגזר מגודל הנכס במ"ר. טעויות במדידה של הרשות המקומית הן תופעה שכיחה. ניתן להגיש השגה ולבקש מדידה מחודשת על ידי הרשות. אם יש ספק, ניתן להזמין מודד פרטי שיבצע מדידה מדויקת.

• בדיקת סיווג הנכס: גובה הארנונה משתנה באופן דרסטי בין סוגי נכסים (מגורים, עסקים, תעשייה, משרדים). אם הנכס שלך מסווג כעסק אך משמש למגורים (או להפך), ייתכן שאתה משלם תעריף שגוי וגבוה.

• חיוב כפול: בדיקה שאין חיובים כפולים על אותו נכס או על נכסים צמודים (כגון מחסן או חניה).

3. שינוי מדיניות הרשות (פחות נפוץ)

• עתירה נגד צו הארנונה: בתי המשפט יכולים לבטל או לשנות את צו הארנונה של הרשות אם ימצאו שהוטל באופן בלתי סביר או בלתי חוקי, אך זוהי דרך יקרה ומורכבת.

◼️ חדשות מהארץ ומהעולם בווטסאפ לחצו כאן