עיריית רמת השרון ממשיכה בהיערכות המקצועית סביב הסכם הגג רחב ההיקף שנחתם עם רשות מקרקעי ישראל. בפרסום מכרזים חדש של הרשויות המקומיות מופיעים שני הליכים הנוגעים ישירות למנהלת הסכם הגג של העיר: מכרז 784/2026 לקבלת שירותי מקדם פרויקטים ומכרז 785/2026 לקבלת שירותי בקרת תוכניות ורישוי. המועד להגשת הצעות בשני המכרזים נקבע ל־24 באוגוסט 2026.
המכרזים מתפרסמים כשנה לאחר חתימת הסכם הגג של רמת השרון, אחד מהסכמי הפיתוח הגדולים שנחתמו באזור המרכז. על פי הפרסומים בעת חתימת ההסכם, הוא כולל הקמה של למעלה מ־57 אלף יחידות דיור חדשות לצד שטחי תעסוקה ומסחר, ומתבסס בין היתר על פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש. המדינה צפויה להשקיע במסגרת ההסכם למעלה מ־10 מיליארד שקל בפיתוח ושדרוג תשתיות תחבורה וניקוז, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
השלב הראשון של ההסכם כולל כ־26,336 יחידות דיור בארבעה מתחמים וכן כ־2.5 מיליון מ"ר המיועדים למסחר ולתעסוקה. לפי החלוקה שפורסמה, בדרום גלילות מתוכננות 16,782 יחידות דיור, בגלילות צפון־מערב 3,340 יחידות, בגלילות צפון־מזרח 2,660 יחידות וברצועת הנופש מזרח, מדרום למרכז הטניס, 3,554 יחידות נוספות.
בעת חתימת ההסכם פורסם גם שלב נוסף המתייחס למתחם תע"ש ובו כ־30 אלף יחידות דיור נוספות. עם זאת, בפרסום עדכני יותר מיוני 2026 ציין ראש העיר איציק רוכברגר כי שלב ב', ככל שייצא לפועל, צפוי להידחות ב־25 שנים לפחות. לכן בשלב זה נכון להבחין בין היקף הסכם הגג הכולל לבין הבנייה הכלולה בשלב הראשון שלו.
במסגרת ההסכם נקבעה גם השקעה רחבת היקף בתשתיות שיידרשו להתפתחות העיר. בפרסומים על ההסכם פורטו בין היתר כ־1.5 מיליארד שקל לתשתיות תחבורה, כ־468 מיליון שקל לתשתיות ניקוז וכ־136 מיליון שקל לפיתוח שטחים פתוחים ופארקים.
המכרזים החדשים אינם מכרזים לבניית אלפי הדירות עצמן, אלא לקבלת שירותים מקצועיים עבור מנהלת הסכם הגג. עם זאת, פרסומם מצביע על המשך ההיערכות העירונית לניהול התכנון והפרויקטים הנכללים במהלך רחב ההיקף, שצפוי להשפיע בשנים הבאות על היקף הבנייה, התשתיות והפיתוח ברמת השרון.
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
