שוק הנדל"ן ברחובות ממשיך להיות דינמי, עם מגוון עסקאות המתבצעות ברחבי העיר. הנתונים מהשבועות האחרונים, כפי שנמסרו מסוכנות הנדל"ן "דיור פלוס", חושפים טווח רחב של מחירים וסוגי נכסים, החל מדירות קטנות במרכז ועד פנטהאוזים יוקרתיים.
על פי הנתונים, נראה כי יש ביקוש לדירות בגדלים שונים:
- ברחובות הפלמ"ח, דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-40 מ"ר נמכרה ב-1,575,000 ש"ח.
- ברחוב הרצל, דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר נמכרה ב-1,860,000 ש"ח.
- ברחובות הגרא ומשה מזרחי, דירות 3 חדרים בשטח של 80-85 מ"ר נמכרו במחירים שנעו בין 1,700,000 ש"ח ל-2,175,000 ש"ח.
בשוק היוקרה, נרשמו עסקאות מרשימות:
- ברחוב שפינוזה 24, דירת 5 חדרים חדשה בשטח 130 מ"ר עם מרפסת, שתי חניות ומחסן נמכרה ב-4,150,000 ש"ח.
- ברחוב פלדי 11, דירת 5 חדרים בקומה גבוהה בשטח 130 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן נמכרה ב-3,050,000 ש"ח.
- ברחוב ויצמן 31, מיני פנטהאוז 5 חדרים בשטח 150 מ"ר עם שלוש מרפסות נמכר ב-3,800,000 ש"ח.
הנתונים מראים כי למרות עליית הריבית, שוק הנדל"ן ברחובות עדיין פעיל. יש ביקוש יציב לדירות קטנות ובינוניות, בעיקר מצד זוגות צעירים ומשקיעים, לצד עסקאות יוקרה שמתבצעות באזורים מבוקשים. פרויקטים חדשים רבים נבנים בעיר, ומציעים דירות במפרט גבוה שמושכות קונים המעוניינים לשדרג את דירתם או לעבור לדירה חדשה עם ממ"ד ותשתיות מודרניות.
שילוב של פיתוח עירוני מואץ, מיקום מרכזי וקרבה למוסדות אקדמיים ומדעיים כמו מכון ויצמן והפקולטה לחקלאות, הופכים את רחובות לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של אוכלוסיות. נראה כי מגמת העלייה בביקוש תמשיך ללוות את העיר גם בחודשים הקרובים.
◼️ חדשות רחובות והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
