ניצחון משמעותי לעשרות משפחות שרכשו דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" באשקלון: בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה את תביעת חברת הבנייה "כוכב הנגב" וקבע כי לא הייתה רשאית להתנות את מסירת הדירות בתשלום נוסף של עשרות אלפי שקלים מכל רוכש.
פסק הדין נוגע ל־72 משפחות בפרויקט "עיר ימים" באשקלון, שנדרשו לשלם סכומים נוספים כתנאי לקבלת המפתחות לדירותיהן. השופטים קבעו כי החברה פעלה בחוסר תום לב, ודחו את טענותיה בנוגע לזכותה להצמיד את רכיב הקרקע למדד תשומות הבנייה לאורך תקופה ממושכת.
הפרשה החלה לאחר שהרוכשים, שזכו בדירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן", המתינו שנים להשלמת הבנייה ולמסירת הדירות. עם התקרבות מועד המסירה, טענה החברה כי היא זכאית לגבות תשלומים נוספים בגין הצמדת מחיר הקרקע למדד תשומות הבנייה, דרישה שהייתה עשויה להוסיף לכל דירה עשרות אלפי שקלים.
לפי פסק הדין, דרישה זו אינה עולה בקנה אחד עם הוראות החוק ועם מנגנון ההצמדה שנקבע בפרויקטים של "מחיר למשתכן". בית המשפט הדגיש כי לא ניתן לעכב את מסירת הדירות או להתנות אותה בתשלום שאינו מעוגן בהסכמים ובהוראות הדין.
ההכרעה צפויה להשפיע לא רק על המשפחות המעורבות בתיק, אלא גם על רוכשים בפרויקטים נוספים של דיור מוזל, שבהם התעוררו מחלוקות דומות סביב אופן חישוב ההצמדה למדד תשומות הבנייה. בשנים האחרונות הפכה הסוגיה לאחת המחלוקות המרכזיות בין יזמים לרוכשי דירות, בעקבות העלייה החדה במדד ועלויות הבנייה.
עבור עשרות המשפחות באשקלון, משמעות פסק הדין היא השבת הכספים שנגבו מהן, לצד מסר ברור מצד בית המשפט שלפיו קבלנים אינם יכולים להציב דרישות תשלום החורגות מהמסגרת שנקבעה בחוק ובחוזי המכר.
◼️ חדשות אשקלון והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
