הממשלה אישרה בישיבתה היום (א'), 20.07.2025, הצעה לפעול להעמקת סבסוד הפיתוח ביישובי חבל תקומה. המהלך הוא חלק מתוכנית "סל הצמיחה הדמוגרפית", שגובשה על ידי שר האוצר בצלאל סמוטריץ', השר במשרד האוצר זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון חיים כץ ומינהלת תקומה. מטרת ההחלטה היא לסייע להקמת שכונות קבע, לעודד צמיחה דמוגרפית ולחזק את ההתיישבות ביישובי החבל בשנים 2028-2025. החלטה זו תהווה צעד משלים לפרויקט הקמת 1,000 בתים עם הסוכנות היהודית.
העמקת סבסוד הפיתוח נועדה לאפשר הרחבת היצע הדיור, חיזוק המרקם הקהילתי והאצת קליטת משפחות חדשות, תוך שמירה על צביון החבל. התוכנית תוכננה בשיתוף פעולה הדוק עם נציגי המועצות והיישובים, והיא תאפשר גמישות ובחירה של היישובים בין מסלולים שונים לפי צרכיהם.
פרטי הסבסוד וההטבות:
על פי ההחלטה, משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון ומינהלת תקומה יעמיקו את סבסוד הפיתוח הקיים עבור בנייה במגרשים חדשים ביישובי החבל. הסבסוד יגיע עד לרף עליון של 330 אלף שקלים לעלות פיתוח ליחידת דיור.
קבוצות הסבסוד לפי רמת הפגיעה:
ההחלטה מסווגת את היישובים לשלוש קבוצות, בהתאם לקריטריונים שנקבעו במתווה השיקום ליישובים שנפגעו ב-7 באוקטובר:
- קבוצת היישובים הראשונה (13 יישובים שנפגעו קשה ביותר): כפר עזה, ניר עוז, בארי, נחל עוז, כרם שלום, חולית, כיסופים, נתיב העשרה, ניר יצחק, סופה, עין השלושה, נירים ורעים.
- סבסוד כולל: עד 280 אלף ש"ח ליחידת דיור.
- השתתפות עצמית למשתכן רגיל: 100 אלף שקלים.
- השתתפות עצמית לחייל מילואים פעיל: 50 אלף שקלים בלבד.
- קבוצת היישובים השנייה (7 יישובים שחדרו אליהם מחבלים): מפלסים, עלומים, פרי גן, יתד, מבטחים, מגן ויכיני.
- סבסוד כולל: עד 250 אלף שקלים ליחידת דיור.
- השתתפות עצמית למשתכן רגיל: 130 אלף שקלים.
- השתתפות עצמית לחייל מילואים פעיל: 80 אלף שקלים.
- קבוצת היישובים השלישית (יישובים נוספים בחבל תקומה שלא חדרו אליהם מחבלים): ניר עם, ארז, סעד, גבים, כרמיה, איבים, אור הנר, זיקים, יד מרדכי, יבול, שדי אברהם, תלמי יוסף, שלומית, דקל, אבשלום, עמיעוז, עין הבשור, ישע, תושיה, שוקדה, כפר מימון, תקומה, זמרת, שובה, גברעם ומבקיעים.
- סבסוד כולל: עד 210 אלף שקלים ליחידת דיור.
- השתתפות עצמית למשתכן רגיל: 170 אלף שקלים.
- השתתפות עצמית לחייל מילואים פעיל: 120 אלף שקלים.
תנאי יישום ותקציב:
כל יישוב יהיה זכאי לסבסוד עבור עד 51 מגרשים מאושרים לביצוע. אם יישוב יבחר להחיל את ההטבה על מספר מגרשים גדול יותר, סכום הסבסוד יחולק בין כלל המגרשים, כך שעלות המשתכנים תגדל, אך הפער בהטבה לטובת חיילי המילואים יישמר.
סבסוד הפיתוח יינתן רק עבור מגרשים שבהם תחל בנייה בפועל בלוחות זמנים עד ה-30 ביולי 2027, אם כבר קיימת תוכנית מאושרת. תינתן הארכה ליישובים בארי, כפר עזה, ניר עוז וחולית, שישארו פרק זמן ארוך יותר מחוץ לחבל עד לסיום השיקום, וכן תינתן הארכה למי שישלים אישור תוכניות סטטוטוריות עד סוף 2026.
עלות העמקת הסבסוד נאמדת בעד 320 מיליון שקלים ויכולה לסייע לבניית כ-2,400 יחידות דיור. יישום ההחלטה בפועל הוטל על המינהל לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון.
◼️ חדשות מועצות אזוריות ומקומיות בווטסאפ לחצו כאן
◼️ חדשות כלכלה, נדל"ן הייטק ועסקים בווטסאפ לחצו כאן
