מי שמכיר את מרכז ירוחם עשוי לגלות בשנים הבאות נוף עירוני אחר לגמרי. במקום אזורים המיועדים בעיקר למעבר בין שכונות ולפעילות מסחרית קיימת, מתוכנן לקום מרחב המשלב בנייני מגורים חדשים, שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ורחובות המותאמים להליכה גם בתנאי האקלים המדברי. התוכנית כבר עברה את שלב האישור התכנוני, אך הדרך למימושה בשטח עדיין תלויה בשלבי הפיתוח והבנייה הבאים.
תוכנית שכונת המע"ר, ראשי תיבות של מרכז עסקים ראשי, משתרעת על שטח של כ־281 דונם בלב ירוחם. היא הוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל וקודמה בתמיכת המועצה המקומית, במטרה לחזק את מרכז היישוב ולשלב בו מגורים, מקומות עבודה ושירותים ציבוריים.
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא הקמת 272 יחידות דיור בבניינים בני ארבע עד שבע קומות. בשונה משכונות המבוססות בעיקר על בתים צמודי קרקע, כאן מתוכננת בנייה עירונית צפופה יותר, שנועדה לאפשר מגורים בקרבת מוקדי תעסוקה, מסחר ושירותים.
התוכנית כוללת גם כ־54 דירות קטנות, המיועדות להרחיב את מגוון אפשרויות המגורים במתחם. בנוסף, בחלק מהדירות הגדולות, ששטחן עולה על 120 מ"ר, תתאפשר הקמת יחידת מגורים נוספת בהתאם להוראות התוכנית. האפשרות הזאת עשויה להתאים למשפחות המבקשות לשלב מגורים של בני משפחה נוספים או ליצור פתרונות מגורים גמישים יותר.
אבל השינוי המשמעותי אינו מסתכם במספר הדירות. במסגרת התוכנית הוקצו כ־54 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, בבניינים בני חמש עד שש קומות. מדובר בהיקף שטחים משמעותי עבור יישוב כמו ירוחם, שיכול לאפשר בעתיד פעילות עסקית ומקומות עבודה נוספים, בהתאם לעסקים ולמעסיקים שיבחרו לפעול במקום.
לצד הבנייה מתוכנן חיזוק הפעילות הציבורית והמסחרית לאורך רחובות בורנשטיין ועובדיה יוסף. הרעיון הוא ליצור מרכז שבו ניתן יהיה לשלב כמה פעולות באותו אזור: להגיע לעבודה, לקנות, לקבל שירותים ולבלות במרחב הציבורי, בלי שכל פעילות תחייב נסיעה למתחם נפרד.
תשומת לב מיוחדת ניתנה בתכנון לתנאי האקלים של ירוחם. התוכנית כוללת מערך של שטחים ירוקים ופתרונות הצללה, שנועדו לאפשר הליכה נוחה יותר בין חלקי המרכז. ביישוב מדברי, שבו החום והשמש משפיעים על השימוש ברחובות במשך חודשים ארוכים בשנה, לא מדובר רק בתוספת נופית אלא במרכיב שעשוי להשפיע על חיי היום־יום של התושבים.
השילוב בין מגורים, מסחר ותעסוקה עשוי להשפיע גם על פעילות העסקים הקיימים במרכז היישוב. תוספת תושבים ועובדים יכולה להגדיל את הביקוש לשירותים מקומיים, אך התוצאה בפועל תהיה תלויה באופי העסקים שייפתחו, בנגישות למתחם ובקצב שבו יפותחו השטחים המתוכננים.
התוכנית אושרה למתן תוקף על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום ביוני 2026, ובהמשך פורסמה למתן תוקף ביולי. המשמעות היא שהמסגרת התכנונית אושרה, אך אין בכך כדי להעיד שכל המבנים כבר קיבלו היתרי בנייה או שעבודות ההקמה החלו.
בשלב זה לא פורסם לוח זמנים מאומת להשלמת השכונה, וגם לא ניתן לקבוע מתי ייפתחו שטחי התעסוקה והמסחר לציבור. לכן, אף שהתוכנית מציגה שינוי משמעותי עבור מרכז ירוחם, מימושה צפוי להיות תהליך שיתפתח לאורך זמן ולא שינוי שיתרחש בבת אחת.
השאלה המרכזית עבור תושבי ירוחם אינה רק כמה דירות ייבנו, אלא האם המרכז החדש יצליח לייצר סביבת חיים פעילה יותר, עם שירותים נגישים, אפשרויות תעסוקה ומרחב ציבורי שנעים להשתמש בו. התוכנית מספקת את המסגרת לשינוי כזה; בשנים הקרובות יתברר כיצד היא תתורגם לבנייה ולחיי היום־יום ביישוב.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
