ועדת התכנון המחוזית מחוז מרכז אישרה את תוכנית שכונת "המעיינות" במודיעין-מכבים-רעות, שתכלול 3,575 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התוכנית מתפרשת על כ-600 דונם בצמוד לשכונת כרמים, מדרום לדרך 443 ומצפון לעמק האלה.
השכונה החדשה תציע תמהיל דיור מגוון: בנייה רוויה של 6–8 קומות עם חזית מסחרית או מוסדות ציבור בקומת הקרקע, שני מגדלי מגורים בני 19 קומות, וכ-300 יח"ד לדיור מיוחד. הרחוב הראשי של השכונה ישתרע ממזרח למערב ויכלול שימושים מעורבים, כיכרות עירוניות, שטח ציבורי פתוח מרכזי ("גן פסגה") ושדרת טיילת לאורך דרך 443 עם שבילי הליכה ורכיבה.
שטחי התוכנית כוללים:
-
מוסדות ומבני ציבור: כ-58,000 מ"ר
-
שטחים פתוחים משולבים: כ-27,000 מ"ר
-
תעסוקה: כ-1,500 מ"ר
-
טיילת: כ-3,500 מ"ר
-
תשתיות דרכים: כ-158,000 מ"ר
-
שטחים ציבוריים פתוחים: כ-89,500 מ"ר
התוכנית תוכננה על ידי האדריכל אמיר קולקר ממשרד "קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים בע"מ" ונוהלה ע"י משה כהן ממשרד "קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע"מ".
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, ציינה:
"שכונת המעיינות מהווה נדבך חשוב בהמשך פיתוחה של העיר מודיעין. היא תספק מרחב עירוני מאוזן, איכותי ומחובר לקהילה, ותסייע במענה לביקוש הגבוה למגורים בעיר."
ראש העיר, חיים ביבס, הוסיף:
"זו בשורה גדולה לעיר המבוקשת והאיכותית שלנו. שכונת המעיינות היא נדבך נוסף בצמיחה מאוזנת ואחראית של העיר, עם פתרונות דיור איכותיים לצעירי העיר ולדורות הבאים."
גילי נועה טסלר, מתכננת מרחב מרכז ברמ"י, הוסיפה:
"שכונת המעיינות היא שכונה ברת קיימא, עם רחובות מדורגים, שטחי ציבור מחוברים ונגישות גבוהה להולכי רגל ורוכבי אופניים, שתספק מענה חשוב למצוקת הדיור במרכז הארץ."
