בית משפט השלום בתל אביב קיבל תביעה של שלושה רוכשי דירות בפרויקט תמ"א 38 בהרצליה, לאחר שקבע כי החניות שהוצמדו לדירותיהם אינן מתאימות לשימוש ברכב משפחתי, ופסק להם פיצויים בסכום כולל של 256 אלף שקל, בנוסף להוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין.
מהראיות שהוצגו בהליך עלה כי מתקני החניה שסופקו לרוכשים קטנים מהמתוכנן, ובחלק מהמקרים אינם מאפשרים להכניס רכב משפחתי או לצאת ממנו בצורה סבירה. אחת הרוכשות טענה כי המתקן מתאים רק לכלי רכב נמוכים במיוחד, בעוד שבני זוג נוספים סיפרו כי לא הצליחו להחנות את רכבם כלל.
השופטת מיה רויזמן־אלדור קבעה כי היזמית התחייבה למסור את הדירות בהתאם להיתר הבנייה ולתוכניות המאושרות, אולם בפועל מתקני החניה שסופקו אינם תואמים את התכנון ואינם עומדים בציפייה הסבירה של רוכשי דירות חדשות.
בית המשפט קבע כי מדובר בהפרת הסכמי המכר המזכה את הרוכשים בפיצוי בגין ירידת ערך הדירות. עם זאת, נקבע כי ניתן לעשות שימוש מוגבל במתקני החניה, ולכן הופחת שיעור הפיצוי ביחס לנזק הנטען.
בסיום ההליך נפסק כי אחת הרוכשות תקבל 96 אלף שקל, בני זוג נוספים יקבלו 160 אלף שקל, ובנוסף חויבו היזמית ובעלת מניותיה לשלם 45 אלף שקל בגין הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין.
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
