בית המשפט העליון אישר היום את עמדת עיריית כפר סבא וקבע כי בעלי קרקעות באזור התעסוקה קדמת השלום (כס/50) חבים בתשלום היטל השבחה, לאחר שקיבלו את הקרקעות מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בתנאים מועדפים וללא מכרז, תוך תשלום תמורה מופחתת של 51% מהזכויות בקרקע.
בעלי הקרקעות, שהתכחשו לחובתם במשך שנים, ערערו תחילה בפני ועדות הערר לתכנון ובנייה ולאחר מכן בפני בית המשפט המחוזי, בטענה כי העירייה אינה רשאית לחייבם בתשלום ההיטל. בבית המשפט המחוזי זכתה העירייה, אך בעלי הקרקעות ערערו לבית המשפט העליון ודרשו לקבל החזר בסך של עשרות מיליוני שקלים בגין היטלי ההשבחה ששולמו.
בדיון שהתקיים ביום חמישי 15/1/2026, בבית המשפט העליון, דחו גם שופטי העליון את טענותיהם של בעלי הקרקעות, וקבעו בצורה ברורה כי העירייה זכאית לגבות את היטל ההשבחה בגין תוכניות שהמירו את ייעוד הקרקע מקרקע חקלאית לאזור תעשייה. בנוסף, בית המשפט העליון לא חסך בביקורת כלפי בעלי הזכויות, שהוענקו להם הטבות משמעותיות על ידי המדינה אך נמנעו מלעמוד בחובתם לשלם היטלים לעירייה.
את עיריית כפר סבא ייצגו בבתי המשפט ולאורך התהליך המשפטי עורכי הדין בתיה בראף-מליכזון וגילי שמואלי, ממשרד עו"ד הררי טוויסטר ושות'.
ראש העיר כפר סבא, רפי סער: "פסק הדין של בית המשפט העליון הוא ניצחון ברור של האינטרס הציבורי ושל תושבות ותושבי כפר סבא. מי שנהנה מהשבחה תכנונית משמעותית ומהטבות חריגות בקרקע, אינו יכול להתנער מחובתו להשתתף במימון התשתיות, הפיתוח והשירותים העירוניים. העירייה תפעל בנחישות לשמירה על צדק חלוקתי, ניהול אחראי של משאבי הציבור והבטחת פיתוח עירוני לטובת כלל התושבים".
ראש העיר כפר סבא, רפי סער, בירך על ההחלטה:
"פסק הדין של בית המשפט העליון הוא ניצחון ברור של האינטרס הציבורי ושל תושבות ותושבי כפר סבא. מי שנהנה מהשבחה תכנונית משמעותית ומהטבות חריגות בקרקע, אינו יכול להתנער מחובתו להשתתף במימון התשתיות והשירותים העירוניים. נמשיך לפעול בנחישות לשמירה על צדק חלוקתי וניהול אחראי של משאבי הציבור".
◼️ חדשות כפר סבא בווטסאפ לחצו כאן
