ארבע ערים בישראל בהן העיר לוד, נבחרו לפיילוט מיוחד בהובלת הרשות להתחדשות עירונית שיצא בקרוב לדרך, אשר בו לראשונה המדינה תכניס את ידה לכיס ותסבסד מיזמי פינוי-בינוי. בלבד לוד נבחרו הערים רחובות, ירושלים וגבעת שמואל שבכל אחת מהן קיימות כמה תכניות פינוי-בינוי מאושרות.
עפ"י התכנון, בשבועות הקרובים תפרסם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ארבעה מכרזים לבניית מאות דירות, שמרבית ההכנסות מהם לא יועברו לקופת רמ"י, אלא ישמשו לסבסוד חלקי של מיזמי פינוי-בינוי שעד עתה לא קודמו בגלל חוסר כדאיות כלכלית, כך דווח ב"כלכליסט".
עד היום, הפתרון להיעדר הכדאיות הכלכלית שהמדינה ניסתה לקדם היה הקצאת קרקע משלימה לפרויקט היזם, בו הוא קיבל מגרש נוסף לבנות דירות, אך מנגנון זה לא היה יעיל בתוצאה.
ברשות להתחדשות עירונית שואפים לעבור משלב הפיילוט ליישום גורף בכל המדינה בתוך חצי שנה, כאשר הצורך בהאצת הליכי פינוי-בינוי התברר עם קריסה ופינוי של בניינים ברחבי הארץ – כשבין אלה נמצאים בניינים שנמצאים בתהליך התחדשות.
בעיר לוד ישנם שלושה מתחמים לפינוי-בינוי שאמורים להשתתף בפיילוט, בהם 464 דירות קיימות ושבמקומן ייבנו 2,683 דירות חדשות.
ראש העיר לוד, יאיר רביבו: "שמחתי כפולה. גם על כך שהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מצאה דרך טובה יותר ומהירה לקדם את הפרויקטים של פינוי-בינוי, וגם מכך שהעיר לוד היא בין ארבע הערים שזוכות להשתתף בפיילוט. זהו חלק מהמהפכה שמתרחשת בלוד שממשיכה לייצר גם שכונות ענק, גם מודלים חדשים להתחדשות עירונית וגם מענה למגמות במשק הישראלי, כמו ייצור אפשרויות תעסוקה".
"חלק מרכזי בהצלחת המהפכה בעיר נעשה בזכות האמון מצד התושבים הוותיקים, אשר חווים את השינויים החיוביים באמצעות התחדשות עירונית. העיר לוד מובילה את ההתחדשות העירונית בארץ ומהווה אלטרנטיבה נגישה, מעורבת שימושים וקהילתית לזוגות צעירים מגוש דן. התיאום בין העירייה לכלכלית לוד ולמנהלת ההתחדשות העירונית, שיתוף התושבים וכמובן התיאום עם המדינה הביאו לכך שיזמים רבים כבר הגיעו ללוד ומבינים את הפוטנציאל האדיר של העיר, בין היתר בזכות מיקומה במרכז המדינה".
