קבוצת אלדד פרי מיישמת את האסטרטגיה החדשה: החברה רכשה קרקע במתחם השופטים ברמלה בתמורה לכ-51 מיליון שקל ותבנה את פרויקט פרי סנטרו כפרויקט יזמי. הפרויקט יכלול סה”כ כ-230 יח”ד שיבנו ב- 5 בניינים. 100 דירות בפרויקט שווקו בעבר במסגרת קבוצת רכישה, החברה פנתה לחברי הקבוצה והציעה להם לבטל את העסקה ולרכוש את הדירות במודל יזמי המעניק להם את כל הזכויות בהתאם לחוק מכר דירות.
תמהיל הדירות בפרויקט כולל 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים תימכר החל מ-1.19 מיליון שקל. הפרויקט ממוקם במרכז רמלה, בסמוך לתחנת רכבת ולצירי תנועה מרכזיים. כמו כן בסמוך לפרויקט מוסדות ממשלתיים כגון משרד הפנים.
מהחברה נמסר כי פרי נדל”ן החברה הפסיקה בשנת 2018 לארגן קבוצות רכישה חדשות. לדברי לירון פרי, מנכ”ל פרי נדל”ן: “בשנה האחרונה ביצענו שינוי אסטרטגיה בפעילות החברה והחלטנו להתמקד במסלולי יזמות במקום קבוצות רכישה. השינוי התאפשר מכניסת שותף לחברה שהגדיל את ההון העצמי הנדרש למהלך ומתוך הבנה כי המודל היזמי הוא המודל המתאים יותר לרוכשי דירות שאינם משקיעים. לכן אנו פועלים כעת להפוך מספר פרויקטים שהקמנו במסלול קבוצת רכישה למסלול יזמי, במידה וזה מתאפשר. בפרויקטים בהם הבנייה כבר החלה, נמשיך ללוות את קבוצות הרכישה עד קבלת מפתח, אולם לא נפתח קבוצות חדשות”.
עד היום קבוצת אלדד פרי יזמה למעלה מ-20 פרויקטים בתחום המגורים והמשרדים ברחבי הארץ חלקן במודל יזמי וחלקן במסגרת קבוצות רכישה. עד כה אכלסה החברה למעלה מ-500 דירות. מבין הפרויקטים הגדולים שמארגנת פרי נדל”ן בקבוצות רכישה נמנים “פרי פלייס” ברחובות, פרויקט עירוב השימושים הגדול בארץ, הכולל 750 יח”ד מגורי סטודנטים, 8,800 מ”ר מסחר, 25 אלף מ”ר משרדים ובית מלון ומגדל “פרי הורייזן” בן ה-45 הקומות בבת ים. שני הפרויקטים נמצאים בימים אלו בביצוע. בנוסף החברה ממשיכה להפעיל את חברת הביצוע סולארא.
