מי שמגיע לפארק השרון ביבנה מכיר את המדשאות, מתקני המשחקים, הבריכות האקולוגיות והשבילים שמושכים משפחות לאורך השבוע. בשנים האחרונות התפתח במקום גם בילוי מסוג אחר, עם עגלת הקפה "בת שבע", שמאפשרת לעצור לקפה או לארוחה קלה לצד הפעילות בפארק.
כעת מתברר כי בעתיד ייתכן שאפשרויות הבילוי והמסחר במקום יתרחבו.
תוכנית המקודמת בפארק השרון מבקשת להוסיף שטחי בנייה ושימושים חדשים, ובהם תוספת של 600 מ"ר למסחר, על פי הנתונים שפורסמו במאגרי התכנון.
התוכנית, שמספרה 404-1421098, חלה על מתחם בשטח של כ־133.7 דונם. חשוב להבחין בין השטח הכולל שעליו חלה התוכנית לבין שטח המסחר המבוקש: אין מדובר בהפיכת הפארק כולו לאזור מסחרי, אלא בתוספת זכויות בנייה למסחר ובקביעת הוראות לפיתוח המתחם.
עד היום שימש פארק השרון בעיקר כמקום למפגש, למשחק, לפעילות גופנית ולבילוי משפחתי. האפשרות להרחיב בו את הפעילות המסחרית מעלה שאלות על האופן שבו ישתנה אחד המרחבים הציבוריים המוכרים בעיר.
מצד אחד, תוספת של שירותים, מזון ומשקאות עשויה להפוך את הבילוי במקום לנוח יותר עבור משפחות שמבלות בפארק שעות ארוכות. מצד שני, הרחבת המסחר מחייבת בחינה של ההשפעה על השטחים הפתוחים, על התנועה ועל האופי הציבורי של המקום.
אחת השאלות המרכזיות היא היכן ימוקמו מבני המסחר המתוכננים. מיקום באזור הכניסה לפארק עשוי להשפיע על תנועת המבקרים בצורה שונה ממבנים שיוקמו בלב אזורי הפעילות.
שאלה נוספת נוגעת להסדרי החניה והגישה. הפארק מושך תושבים משכונות שונות ביבנה, והתוכנית החדשה כוללת גם הסדרה של דרכי ההגעה למתחם ומקומות החניה.
המשמעות היא שהשינוי המתוכנן אינו עוסק רק באפשרות לפתיחת עסקים נוספים, אלא גם באופן שבו יגיעו המבקרים לפארק, יחנו את רכביהם ויעברו בין אזורי הפעילות השונים.
פארק השרון נפתח לציבור בשנת 2021, והוא כולל מתקני משחקים, גינות נושאיות, מרחבי ספורט ופנאי ובריכה אקולוגית. מאז הפך למוקד בילוי משמעותי עבור תושבי יבנה, במיוחד משפחות עם ילדים.
תוספת המסחר המוצעת מציפה שאלה תכנונית חשובה: כיצד ניתן להרחיב את השירותים לציבור מבלי לפגוע במרחב הירוק והפתוח שבגללו מגיעים התושבים לפארק מלכתחילה?
בשלב זה לא פורסמה רשימה של בתי עסק שאושרו לפעול בשטחי המסחר המוצעים, ולא התקבלה החלטה על פתיחת מסעדה מסוימת, מרכז קניות או מתחם בילוי שכבר נמצא בהקמה.
גם לא ניתן לקבוע בשלב זה כי הפיתוח יוביל לצמצום המדשאות או לפינוי מתקני משחקים קיימים. לשם כך נדרשת בחינה של מיקום הבנייה ושל התכנון המפורט.
התוכנית נמצאת בהליכי תכנון והפקדה, ואינה מהווה היתר בנייה. לפני שניתן יהיה לממש את השינויים המוצעים, יש להשלים את ההליכים הסטטוטוריים ולקבל את האישורים הנדרשים.
עבור תושבי יבנה, מדובר בתוכנית שכדאי להכיר כבר עכשיו, משום שהיא נוגעת לעתידו של אחד המקומות שבהם הם מבלים עם הילדים, יוצאים להליכה או נפגשים עם חברים.
בסופו של דבר, השאלה אינה רק כמה שטחי מסחר יתווספו לפארק השרון, אלא כיצד הם ישתלבו בו. האם התוכנית תאפשר ליהנות משירותים נוספים לצד השטח הפתוח, או תשנה את אופיו של הפארק כפי שהתושבים מכירים אותו כיום?
התשובה תהיה תלויה בתכנון שיאושר ובאופן שבו יבוצע הפיתוח בפועל.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
