מי שמחפש דירה בערד, מתכנן להרחיב את המשפחה או רוצה להישאר בעיר גם אחרי שיעזוב את בית ההורים, עשוי למצוא עניין במכרז החדש שפרסמה רשות מקרקעי ישראל. הפעם מדובר ב־346 יחידות דיור נוספות המתוכננות להיבנות ברובע 5, במסגרת המשך פיתוח אזורי המגורים בעיר.
המכרז החדש, מספר 229/2026, פורסם ב־28 באוקטובר וכולל שני מתחמי בנייה בשטח כולל של כ־21 דונם. במתחם הראשון מתוכננות 155 דירות ובשני 191 דירות. מדובר בבנייה רוויה, כלומר בנייני מגורים ולא שכונה של בתים צמודי קרקע.
הפרסום מגיע חודשים אחדים לאחר שיווק קרקעות ל־404 יחידות דיור נוספות באותו רובע, שעליו דווח בפברואר השנה. יחד, שני המכרזים מתייחסים ל־750 יחידות דיור, מספר שממחיש את היקף תוכניות הבנייה המקודמות באזור.
עבור ערד, המשמעות האפשרית היא הרחבה של היצע הדירות בשנים הבאות. ככל שיותר פרויקטים יבשילו לבנייה ולשיווק לציבור, עשויות להיפתח אפשרויות מגורים נוספות גם לתושבים שמעוניינים לעבור לדירה גדולה יותר, גם לזוגות צעירים בתחילת דרכם וגם למשפחות השוקלות לעבור לעיר.
אלא שכאן חשוב להבחין בין שיווק קרקע לבין רכישת דירה. המכרז הנוכחי אינו מיועד לרוכשי דירות פרטיים, אלא לגורמים שיתחרו על הזכות לפתח את הקרקע ולבנות עליה. בשלב זה אין דירות שניתן לרכוש במסגרת המכרז החדש, אין מחירי מכירה ידועים וגם אין תאריך שבו הדיירים הראשונים יוכלו לקבל מפתח.
לפי לוח הזמנים שפורסם, הגשת ההצעות אמורה להיפתח ב־25 בנובמבר, והמועד האחרון להגשתן נקבע ל־28 בדצמבר 2026 בשעה 12:00. רק לאחר מכן ניתן יהיה להתקדם לבחירת הזוכים ולהליכי הפיתוח והרישוי הנדרשים.
ומה לגבי המחירים? זו כנראה אחת השאלות הראשונות שמעניינות משפחות המחפשות בית. נכון לעכשיו טרם פורסמו במכרז החדש מחירי המינימום לקרקע והוצאות הפיתוח, וממילא אין עדיין מידע על מחירי הדירות העתידיות. גם אין בפרסום הנוכחי התחייבות לכך שהן יימכרו במחיר מוזל.
אבל לצד שאלת הדיור נמצאת שאלה נוספת, חשובה לא פחות עבור מי שכבר מתגורר בערד: כיצד תיערך העיר לקליטת משפחות נוספות?
מאות דירות חדשות פירושן פוטנציאל לגידול במספר התושבים, ולכן יהיה צורך לבחון את התאמת הכבישים, התחבורה, מוסדות החינוך, גני הילדים, שטחי הציבור והשירותים העירוניים. אלה נושאים שמשפיעים ישירות על איכות החיים, לא רק של התושבים החדשים אלא גם של השכונות הקיימות.
עבור משפחה ששוקלת להשתקע בעיר, ההחלטה אינה מסתכמת במחיר הדירה ובמספר החדרים. גם הקרבה לבית הספר, אפשרויות התחבורה, הגינות הציבוריות והשירותים בסביבה הם חלק בלתי נפרד מהשיקולים.
לכן, לצד ההתקדמות בשיווק הקרקעות, השאלות הבאות יהיו מי יזכה במכרז, מתי יתחילו עבודות הפיתוח, כיצד יתקדמו הליכי הבנייה ואילו שירותים ציבוריים יתפתחו במקביל.
המכרז החדש הוא עוד שלב בתוכניות להרחבת רובע 5, אך הדרך מהקצאת הקרקע ועד לאכלוס הדירות עוד ארוכה. עבור תושבי ערד, המבחן האמיתי יהיה לא רק במספר הדירות שישווקו, אלא גם ביכולת להפוך את תוכניות הבנייה לשכונות מגורים עם תשתיות ושירותים המתאימים למשפחות שיחיו בהן.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
